Fra Revit via Autodesk Forma til Azure Digital Twins

En BIM-modell er verdifull dokumentasjon. Skal informasjonen brukes på tvers av en hel eiendomsportefølje i et uavhengig datalag, må bygg, etasjer, rom og arealer også kunne leses, valideres og oppdateres på en ensartet måte.

Bygningsmodellene forvaltes i Revit og synkroniseres til Autodesk Forma Data Management – tidligere Autodesk Docs i Autodesk Construction Cloud (ACC). Derfra valideres den relevante strukturen før den speiles til Azure Digital Twins.

Flyten er Revit → Autodesk Forma → Azure Digital Twins. Revit er master for geometri og arealer. Forma holder modellene tilgjengelige i skyen, mens Azure Digital Twins samler den validerte strukturen som andre datakilder kan kobles til.

Oppdateringer i den digitale tvillingen kan historiseres i Azure Data Explorer. Dermed kan fylkeskommunen senere analysere hvordan porteføljen utvikler seg over tid.

Revit og Forma er én kilde inn i datalaget – ikke selve datalaget. Autodesk Construction Cloud tok Forma-navnet i 2026, mens ACC fortsatt brukes i prosjekthistorikken og navnet på den åpne koden.

Les mer om prosjektet og hvordan dette inngår i fylkeskommunens større arbeid med en digital eiendomsportefølje.

Porteføljen består nå av:

• 23 prosjekter i Autodesk Forma, tidligere Autodesk Construction Cloud
• 33 lokasjoner fordelt på prosjektene
• 213 bygninger i den felles eiendomsstrukturen
• 178 bygninger med Revit-modeller som er tatt inn i Azure Digital Twins
• 594 etasjer og 7 603 rom fra de validerte modellene

Dette er status for de videregående skolene i fylket. Neste steg er å ta inn tannklinikker og øvrige fylkeskommunale bygg i samme struktur. Dermed kan analyser, rapportering og nye tjenester ta utgangspunkt i ett felles porteføljegrunnlag.

Verdien ligger i datamodellen som beskriver organisasjonen og eiendommene i én sammenhengende struktur. Møre og Romsdal fylkeskommune representeres som overordnet organisasjon og eier. De videregående skolene er underliggende organisasjoner med driftsansvar for fylkets områder. Derfra fortsetter strukturen til bygg, etasjer og rom.

Den relevante BIM-informasjonen oversettes til et felles språk basert på RealEstateCore og lagres i Azure Digital Twins. Modellen viser både hvem som eier og drifter, og hvor hver del av porteføljen befinner seg. Stabile identiteter gjør at energioppfølging, inneklima, FDV og nye tjenester kan peke på de samme byggene og rommene.

Målet er ikke å flytte hele Revit-modellen inn i Azure. Målet er at alle datakilder skal kunne peke på det samme bygget, den samme etasjen og det samme rommet – uavhengig av hvilket system informasjonen kommer fra.

RealEstateCore beskriver det felles språket for byggdata, mens Microsoft viser hvordan modellene danner en sammenhengende graf i Azure Digital Twins.

Et rom skal ha registrert areal, være navngitt etter riktig standard og være koblet til riktig etasje. Etasjen skal også følge riktig navnestandard.

Det er avgjørende når nye datakilder skal kobles inn. Observasjoner av antall enheter fra Juniper Mist må treffe riktig etasje, og radonmålinger fra Airthings må treffe riktig rom. Uten validerte identiteter og relasjoner kan dataene ikke kobles sammen pålitelig.

Validering er derfor en del av selve integrasjonen, ikke opprydding i etterkant. I senere artikler går vi nærmere inn på valideringsflytene og koblingen av bruks- og inneklimadata. Det felles romgrunnlaget må komme først.

Den relevante informasjonen hentes fra Autodesk Forma Data Management gjennom Autodesk Platform Services og Data Management API. Det fjerner behovet for manuell eksport fra hvert bygg og gjør at samme arbeidsflyt kan brukes ved modelloppdateringer og nye bygg.

For tekniske lesere har vi publisert koden som flytter og validerer data fra Revit og Autodesk-plattformen til Azure Digital Twins. Der finnes detaljene og en demonstrasjon av hvordan løsningen kan prøves ut.

«Hvor mange kvadratmeter forvalter vi?» blir fort vanskelig å besvare når informasjonen ligger spredt i modeller, regneark og fagsystemer. Kontroll på arealene er en grunnleggende forutsetning i en stor eiendomsportefølje.

I prosjektbeskrivelsen beskriver Bjørn Erik Hjellset kostnaden slik: «Byggeiere som oss bruker 20 kroner per kvadratmeter per år på å lete etter informasjon.» Et validert arealgrunnlag gjør spørsmålet enklere å besvare og gir nevneren i nøkkeltall for energi, renhold og arealbruk. BIM-grunnlaget blir et felles referansepunkt for videre styring.

Revit og Autodesk Forma er én mulig kilde inn i datalaget, men ikke en forutsetning. Organisasjoner med Revit-modeller i Forma kan bruke dem som startpunkt. Andre kan begynne med én eller flere åpne IFC-modeller eller data fra et FM-system.

Mange fylker, kommuner, universiteter og andre som forvalter større eiendomsporteføljer, har allerede Microsoft Azure og minst én BIM- eller IFC-modell. Det er nok til en avgrenset test: Velg ett bygg, få kontroll på etasjer, rom og arealer, og prøv strukturen som grunnlag for andre data.

De som vil prøve selv, kan bruke den åpne koden for Revit og Autodesk-plattformen eller veilederen for IFC-modeller. Ressursene er laget for utprøving og læring. Skogli Digital kan også hjelpe med å avgrense testen, validere modellene og etablere den første strukturen.

Sammen med TINDX viste vi metoden på Bygglarm. Vil dere prøve med deres egne modeller? Book et møte på 30 minutter, så ser vi sammen på datagrunnlaget dere har, hva som bør valideres, og hvilket bygg som egner seg for en første test.